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Sep 02, 2023

Willis Tower ist immer noch ein Trendsetter, da er diese Woche 50 Jahre alt wird

Der Willis Tower spiegelt den morgendlichen Sonnenaufgang in der Innenstadt von Chicago am 26. April 2023 wider.

Der Willis Tower spiegelt den morgendlichen Sonnenaufgang in der Innenstadt von Chicago am 26. April 2023 wider. Es ist 50 Jahre her, seit der letzte Balken des Gebäudes, damals bekannt als Sears Tower, errichtet wurde und zum höchsten Gebäude in Chicago wurde.

CHICAGO – Diese Woche vor 50 Jahren half John Porzuczek an einem windigen Frühlingstag dabei, das letzte Stück Stahl auf dem damaligen Sears Tower in Chicago an seinen Platz zu bringen.

Mit der Platzierung des Trägers – weiß gestrichen und von Tausenden von Sears-Mitarbeitern unterzeichnet – endete die fast dreijährige Bauzeit, in der Porzuczek und andere Hüttenarbeiter den stetig steigenden Turm hinauf- und hinunterklettern mussten, wobei sie bis zu 70 Pfund Werkzeug um die Hüften trugen. Sie seien häufig gegeneinander angetreten, sagte Porzuczek.

Porzuczek verbrachte seine Tage damit, an den Stahlträgern auf dem höchsten Punkt des Turms entlangzulaufen, eine Eliteaufgabe. Er erinnerte sich, dass die Sicherheitsstandards in den frühen 1970er Jahren gelockert worden seien.

„Wenn es windig war, sind wir gekrochen, haben uns aber kaum festgebunden“, sagte Porzuczek. „Ohne Gurt kann man so nicht herumlaufen.“

Porzuczek, 73, sagte, er sei immer noch stolz, wenn er den Turm sehe.

„Es gibt einem ein echtes Erfolgserlebnis“, sagte er.

Der 110-stöckige Wolkenkratzer am 233 S. Wacker Drive wurde am 3. Mai 1973 fertiggestellt. Damit endete die vier Jahrzehnte dauernde Herrschaft des Empire State Buildings als höchstes Gebäude der Welt und verwandelte den West Loop in einen glitzernden Bürokorridor.

„Zusammen mit dem Standard Oil Building gab es den Ton für den gesamten Markt an“, sagte Goldie Wolfe Miller, die jahrzehntelang Gebäude in der Innenstadt gemietet hat. „Plötzlich wurden wir zu einem Mekka erstklassiger Bürogebäude.“

Das heute Willis Tower genannte Gebäude ist seit seiner Eröffnung ein Trendsetter. Nachdem das Gebäude ursprünglich als Hauptsitz von Sears, Roebuck & Co. diente, zog der gleichnamige Mieter in die Vororte um. Wie der Rest der Innenstadt erlitt es auch andere Rückschläge, darunter Ängste, die durch die Terroranschläge von 2001 und die Große Rezession geweckt wurden. Es erholt sich immer wieder.

Doch nun steht der Turm vor seiner vielleicht größten Bewährungsprobe. Die Pandemie schloss die Innenstadt und bewies, dass Unternehmen mit Mitarbeitern arbeiten konnten, die mehrere Tage in der Woche von zu Hause aus arbeiteten.

Kathleen McCarthy, globale Co-Leiterin von Blackstone Real Estate, sagte, sie sei zuversichtlich, dass Willis Tower weiterhin florieren werde. Ihr Unternehmen gab 2015 1,3 Milliarden US-Dollar für das Gebäude aus und gab anschließend mehr als 500 Millionen US-Dollar für die Modernisierung aus.

„Mit 50 brauchen wir alle eine Auffrischung“, sagte Todd Heiser, Co-Geschäftsführer von Gensler, dem leitenden Architekturbüro der Renovierung.

Javier Quintana de Uña, CEO des gemeinnützigen Council on Tall Buildings and Urban Habitat, sagte, er sei optimistisch, dass Willis diese Krise überstehen werde.

„Dies ist ein Gebäude, mit dem sich Architekten schon immer beschäftigt haben, und es ist allen anderen immer einen Schritt voraus“, sagte er. „Deshalb ist es immer noch eines der angesehensten Gebäude der Welt.“

Der erste Schritt zur Errichtung des Willis Tower erfolgte, als der Bauingenieur Fazlur Khan seine Firma Skidmore, Owings & Merrill davon überzeugte, ihren ersten Computer zu kaufen. Die neue Maschine füllte einen ganzen Raum.

„Wenn dieses Ding lief, klickte und klackte es wie ein mechanisches Monster“, sagte John Zils, ein Projektingenieur, der am Turm arbeitete. Aber der Computer ermöglichte es Khan, Berechnungen in 30 Minuten durchzuführen, die zuvor Monate gedauert hätten.

Khan erkannte, dass die traditionelle Art, hohe Gebäude mithilfe von Innensäulen zusammenzusetzen, ineffizient war. Er leistete Pionierarbeit bei der Verwendung eines vertikalen Rohrs aus Stahl oder Beton, das große, offene Räume ermöglichte, und stellte 1966 das erste Bauwerk dieser Art, ein Wohnhaus, fertig. Anschließend arbeitete er mit dem Skidmore Owings-Architekten Bruce Graham zusammen, um das John Hancock Center zu errichten, woraufhin das Das Duo startete den Sears Tower, ihr ehrgeizigstes Projekt. Um den Wunsch des Einzelhändlers nach mehr als 4 Millionen Quadratfuß zu erfüllen, schlug Khan vor, neun Stahlrohre zu bündeln.

„Es ist wie ein Tick-Tack-Toe-Brett mit neun Zellen“, sagte Zils. „Es ist eine viel steifere Struktur, die viel weniger Material verbraucht.“

Für den Turm seien lediglich 76.000 Tonnen Stahl nötig, fügte er hinzu. Auf die altmodische Art und Weise gebaut, hätte es doppelt so viel kosten und viel mehr kosten können.

„Das war der große Durchbruch“, sagte Zils. „Wer weiß, wohin wir ohne den Computer gegangen wären.“

Ein Arbeiter navigiert durch den Sears Tower, während sich das Gebäude am 13. April 1973 seiner Fertigstellung nähert.

Dieser Entwurf ermöglichte es Graham und Khan auch, mehr als nur eine einfache Schachtel zu entwerfen. Sie verkleinerten die Struktur, indem sie die Rohre unterschiedlich hoch machten, und brachten ihr so ​​die mittlerweile vertraute Form.

Sears hatte ursprünglich nicht die Absicht, das höchste Gebäude der Welt zu bauen, sagte Zils. Der Einzelhändler wollte lediglich den alten Hauptsitz am Homan Square durch Büros in der Nähe der Metra-Bahnlinien in der Innenstadt ersetzen. Nach dem Kauf von Grundstücken am 233 South Wacker Drive beauftragte Sears Skidmore Owings mit der Ausarbeitung eines Plans, der ihm mehrere Millionen Quadratmeter auf dem Grundstück verschaffen würde.

„Sears war ein sehr sparsamer Betrieb, bei dem für nichts extra Geld ausgegeben wurde“, sagte Zils. „Sie waren nicht daran interessiert, ein Innovator zu sein, sie wollten einfach etwas, das grundsolide war.“

Sears wünschte außerdem mehrere Millionen Quadratmeter mehr Fläche, genug, um das erwartete Wachstum in den 1970er und 1980er Jahren zu bewältigen, fügte er hinzu. Der Einzelhändler plante zunächst, diese Büros im Obergeschoss an andere Firmen zu vermieten, aber da nur wenige Unternehmen wie Sears massive Bodenplatten wünschten, erkannten Graham und Khan, dass das Gebäude einen massiven Sockel und eine schmale Oberseite brauchte.

„Es wurde immer höher und dünner, und bald hatten wir das, was das höchste Gebäude der Welt sein würde“, sagte Zils.

Zwei Faktoren überzeugten Sears, Geschichte zu schreiben und grünes Licht für das mehr als 4 Millionen Quadratmeter große Gebäude zu geben, fügte er hinzu. Khans Entwurf bedeutete, dass die Struktur immens stabil sein und schwere Bodenlasten ermöglichen würde, und die Einbeziehung eines Skydecks für Touristen bedeutete einen lukrativen Besucherstrom.

„Das gab den Ausschlag, und sie gaben endlich grünes Licht“, sagte er.

Sears handelte schnell, nachdem er seine Entscheidung getroffen hatte. Obwohl Graham und Khan nur eine Zeichnung hatten, die das gesamte Gebäude darstellte, genügte es Carl Morse, dem von Sears beauftragten Bauleiter, dem Präsidenten von US Steel die Hand zu schütteln, um einen Deal über den Kauf von 76.000 Tonnen Stahl, größtenteils von ihm, abzuschließen Gary holen und Männer wie Porzuczek arbeiten lassen.

Die Arbeit sei manchmal anstrengend, besonders im Winter, sagte Porzuczek. Die harte Arbeit machte ihm nichts aus.

Aber die Arbeit war nicht einfach.

„Ich habe ihn nicht fallen sehen“, sagte Porzuczek über seinen Freund und Besatzungskollegen Jack De Klerk. Am 14. April 1973, nur drei Wochen vor Abschluss der Bauarbeiten, saßen die beiden etwa 25 Fuß voneinander entfernt auf einem Träger über dem 100. Stockwerk, als eine Schlinge, mit der Stahlträger angehoben wurden, den 28-jährigen De Klerk erfasste und ihn hinüberzog .

Er stürzte etwa 10 Meter tief in das Gebäude hinein, und darunter lagen noch weitere Balken. Porzuczek sagte, es sei wahrscheinlich, dass er einen getroffen habe.

De Klerk war nicht der Einzige, der starb. Am 11. April kamen vier Aufzugsarbeiter ums Leben, als ein Feuer durch einen Schacht fegte.

Porzuczek half unter anderem beim Aufbau des James R. Thompson Center und arbeitete an der Erweiterung des Chicago Board of Trade. Nach einer Verletzung im Jahr 2001 zog er sich nach Las Vegas zurück.

Einer der unvergesslichsten Tage im Turm ereignete sich am Memorial Day-Wochenende im Jahr 1981. Am frühen 25. Mai dieses Jahres kletterte ein 25-jähriger Kletterer aus Maine auf eine Leiter, die James Hackett, ein Bewohner von Lakeview, hielt, und rollte auf das Dach über der Einfahrt zum Wacker Drive. Er setzte sich für einen Moment hin, um in der Dunkelheit auszuruhen.

„Ich schaute nach oben und sah einfach, wie dieser schwarze Monolith in die Wolken stieg“, sagte Dan Goodwin, der mit von ihm entworfenen Haken, Beinschlaufen und Saugnäpfen ausgestattet war.

Als die Sonne aufging, bot sich der immer größer werdenden Zuschauermenge ein unwahrscheinlicher Anblick: ein als Spider-Man verkleideter Mann schritt langsam das höchste Gebäude der Welt hinauf.

„Für ihn war es ein Kinderspiel – fast so, als würde man eine Treppe hinaufgehen“, sagte ein Polizist aus Chicago an diesem Tag der Tribune.

Hoch oben auf dem Sears Tower beginnen Arbeiter am 13. April 1973 mit der Errichtung des höchsten Gebäudes der Welt.

„Mein Sohn, der damals fünf Jahre alt war, sagte: ‚Papa, du solltest es als Spider-Man machen‘“, sagte Goodwin. „Ich wollte den Leuten auch versichern, dass ich nur ein Bergsteiger und kein Terrorist bin.“

„Ich habe mich für das Memorial-Day-Wochenende entschieden, weil ich das Geschäft nicht unterbrechen und die Leute nicht wütend auf mich machen wollte“, fügte er hinzu.

Aber der Feuerwehrkommissar von Chicago, William Blair, wurde ziemlich wütend. Er benutzte eine Fensterwaschplattform, um Goodwin auf halbem Weg zu blockieren, und da wurde die Situation noch gefährlicher.

„Ich hing an einem Saugnapf, der verrutschte und kurz davor war, abzuspringen“, sagte Goodwin. „Ich fühlte mich wie ein Astronaut, der ins All hinaustritt. Drinnen war ich super ruhig, gefasst und tat so, als wäre ich direkt in Bodennähe, aber ich war nicht in Bodennähe, ich befand mich 660 Fuß über ihm.“

Dieser gefährliche Moment verging.

„Jemand hat unten angerufen und gesagt: ‚Wir haben den Befehl, Sie nach oben gehen zu lassen, weil hier jemand getötet werden wird‘“, sagte Goodwin. „Und ich dachte: ‚Ja, ich.‘“

Nachdem er das Dach erreicht hatte, wurde er festgenommen, doch die Polizeibeamten begrüßten ihn als siegreichen Helden.

„Die Polizisten warfen ihre Arme um mich und sagten, das sei das Großartigste, was sie je gesehen hätten“, sagte er.

Der Turm sei unbeschädigt gewesen, sagte Goodwin und ihm wurde später eine Geldstrafe von 35 Dollar auferlegt.

„Von diesem Zeitpunkt an trug ich den Spitznamen Spider Dan.“

Laut Mike Duncan, Direktor bei Cresa Chicago, einem Immobilienunternehmen, wurde der Sears Tower schnell zum Symbol der unternehmerischen Macht Chicagos. Nicht nur, dass Sears die untere Hälfte füllte, sondern auch andere bekannte Unternehmen, von denen viele Geschäfte mit dem Einzelhändler machen wollten, begannen, obere Stockwerke zu mieten.

„Sears half dabei, den Turm zu füllen, indem er sagte: ‚Goldman Sachs, wenn Sie unsere Anleihen und Aktien ausgeben wollen, sollten Sie Mieter in unserem Gebäude in Chicago sein‘“, sagte Duncan, dessen Frau in den 1970er Jahren eine Sears-Angestellte war und unterschrieb der letzte Balken.

Es war auch eine Ära riesiger Bauprojekte, darunter das 1.136 Fuß hohe Standard Oil Building, das 1973 fertiggestellt wurde und jetzt Aon Center heißt, und das 850 Fuß hohe First National Plaza, das 1969 fertiggestellt wurde und jetzt Chase Tower heißt.

Doch die Ölkrise und die Inflation der 1970er Jahre schwächten Chicagos starke Wirtschaft und seinen Markt für neue Superhochgebäude. Und die Position von Sears als Top-Einzelhändler in Mittelamerika geriet ins Wanken.

Eine Luftaufnahme zeigt das „Richtfest“ der Bauarbeiten in den obersten Stockwerken des Sears Tower am 3. Mai 1973 in Chicago.

Die Pläne, in die oberen Stockwerke zu expandieren, wurden aufgegeben. Und nachdem das Unternehmen dabei geholfen hatte, die moderne Innenstadt von Chicago zu schaffen, trug es dann dazu bei, den Trend umzukehren. Im Jahr 1992 wechselte Sears zu Hoffman Estates und entschied sich gemeinsam mit anderen Firmen wie McDonalds und AT&T für vorstädtische Bürocampusse.

Der 1.451 Fuß hohe Willis Tower verlor seinen Titel als höchster Turm der Welt im Jahr 1998, als er von den malaysischen Petronas Twin Towers übertroffen wurde, und seinen amerikanischen Titel im Jahr 2014, als das One World Trade Center in New York City fertiggestellt wurde. Nach jahrzehntelanger Bautätigkeit in asiatischen Ländern ist es heute das 23. höchste Gebäude der Welt.

Aber der Turm erwies sich, ähnlich wie die Innenstadt, als Überlebenskünstler, sagte Duncan.

Duncan schreibt Grahams und Khans Entwurf teilweise zu. Seine Konstruktion ermöglichte schwere Lasten und reduzierte Schwankungen. Und der Terroranschlag auf das New Yorker World Trade Center im Jahr 1993 steigerte das Interesse an Gebäuden, die Erschütterungen standhalten.

Die Terroranschläge auf das New Yorker World Trade Center im Jahr 2001 lösten neue Bedenken hinsichtlich superhoher Gebäude aus. Wieder einmal wurden im gesamten Turm freie Stellen eröffnet.

Aber United Airlines begann 2010 mit der Verlegung seines Betriebszentrums von Elk Grove Township in das Gebäude und richtete 2012 dort seinen Hauptsitz ein, übernahm etwa 20 % des Gebäudes und wurde zum größten Mieter.

Die Willis Group unterzeichnete 2009 außerdem einen Mietvertrag und zahlte einen Aufpreis, um das Wahrzeichengebäude Willis Tower zu nennen, eine Änderung, die viele ältere Chicagoer immer noch nicht akzeptieren.

COVID könnte die bisher größte Herausforderung für Willis Tower sein. Laut Colliers International haben Unternehmen in Chicago Millionen Quadratmeter Bürofläche verloren, sodass mehr als ein Fünftel leer steht.

Willis Tower war nicht immun. Nach dem Abbau Tausender Stellen beschloss United im Jahr 2021, mehrere Stockwerke zu räumen, weitere Unternehmen könnten diesem Beispiel folgen.

Aber laut CoStar ist der Willis Tower immer noch zu mehr als 88 % vermietet, und McCarthy sagt, dass Blackstone letztes Jahr auch große Mietverträge unterzeichnet hat, darunter einen mit dem Pharmariesen Abbott Labs, und dass die 500-Millionen-Dollar-Umgestaltung das Gebäude wettbewerbsfähig halten wird.

„Offen gesagt war der Willis Tower, als er gebaut wurde, so etwas wie eine Festung, und das liegt daran, dass Türme wie dieser, als sie gebaut wurden, Denkmäler für Unternehmen waren“, sagte Heiser von Gensler.

Gensler öffnete den Komplex und verwandelte seinen leeren Platz in einen Katalog, fünf Einzelhandelsebenen, Restaurants und eine Terrasse zum Arbeiten oder Entspannen im Freien. Ganze Etagen waren Annehmlichkeiten wie Fitnesscentern und einem privaten Club gewidmet, die alle darauf ausgelegt waren, die Büroarbeit angenehm zu gestalten.

„Wir brauchen heute Gebäude, die den ganzen Menschen unterstützen“, sagte Heiser.

Die Aussicht auf eine Umgestaltung brachte Ben Altman und seine familiengeführte Investmentfirma Altman Advisors im Jahr 2016 zum Willis Tower.

Es war kein Zufall, dass die Firma im 97. Stock fast 1.000 Quadratmeter einnahm. Altmans Großvater arbeitete 30 Jahre lang als Schifffahrtskaufmann für Sears, und der Aufstieg an die Spitze des ehemaligen Hauptsitzes erfüllt ein langfristiges Ziel.

„Wir haben bescheidene Wurzeln in der West Side, also war dies für uns der amerikanische Traum“, sagte er.

Das Büro von Seyfarth Shaw in Chicago zog 2017 vom Central Loop nach Willis um. Die Büros des Unternehmens lassen natürliches Licht durch. Und die Lage im 80. Stock hat Vorteile.

„Wir sind die höchstrangige Anwaltskanzlei der Stadt, und das ist ziemlich cool“, sagte Tracy Billows, Mitgeschäftsführerin.

Bülows sagte, dass sie auch eine persönliche Verbindung zu dem Gebäude verspüre, was dazu führte, dass sie einen häufigen Fehler beging.

„Ich bin in Chicago geboren und aufgewachsen, deshalb mache ich gelegentlich einen Fehler und nenne es Sears“, sagte sie.

Der gewählte Bürgermeister von Chicago, Brandon Johnson, sprach am 19. April in einer gemeinsamen Sondersitzung der Generalversammlung.

Der gewählte Bürgermeister von Chicago, Brandon Johnson, spricht zu seinen Anhängern, nachdem er Paul Vallas in der Stichwahl zum Bürgermeister am späten Dienstag, dem 4. April 2023, in Chicago besiegt hat.

Der gewählte Bürgermeister von Chicago, Brandon Johnson, feiert mit seinen Anhängern, nachdem er Paul Vallas nach der Stichwahl zum Bürgermeister am späten Dienstag, dem 4. April 2023, in Chicago besiegt hat.

Der gewählte Bürgermeister von Chicago, Brandon Johnson, spricht zu seinen Anhängern, nachdem er Paul Vallas in der Stichwahl zum Bürgermeister am späten Dienstag, dem 4. April 2023, in Chicago besiegt hat.

Der gewählte Bürgermeister von Chicago, Brandon Johnson, feiert mit seinen Anhängern, nachdem er Paul Vallas nach der Stichwahl zum Bürgermeister am späten Dienstag, dem 4. April 2023, in Chicago besiegt hat.

Der gewählte Bürgermeister von Chicago, Brandon Johnson, feiert mit seiner Familie und seinen Unterstützern, nachdem er Paul Vallas in der Stichwahl zum Bürgermeister am späten Dienstag, dem 4. April 2023, in Chicago besiegt hat.

Unterstützer des gewählten Bürgermeisters von Chicago, Brandon Johnson, hören ihm zu, nachdem er Paul Vallas in der Stichwahl zum Bürgermeister von Chicago am späten Dienstag, dem 4. April 2023, in Chicago besiegt hatte.

Der gewählte Bürgermeister von Chicago, Brandon Johnson, feiert mit seinen Anhängern, nachdem er Paul Vallas nach der Stichwahl zum Bürgermeister am späten Dienstag, dem 4. April 2023, in Chicago besiegt hat.

Der Chicagoer Bürgermeisterkandidat Brandon Johnson (rechts) spricht mit dem Eigentümer Bobby Price Chicago während einer öffentlichen Anhörung bei Principle Barbers am Montag, 19. Dezember 2022, im Stadtteil North Lawndale in Chicago.

Cook County Commissioner Brandon Johnson nimmt an einem Forum mit anderen Bürgermeisterkandidaten von Chicago teil, das von der Chicago Women Take Action Alliance am Samstag, 14. Januar 2023, im Chicago Temple in Chicago veranstaltet wird.

Cook County Commissioner Brandon Johnson nimmt am Samstag, 14. Januar 2023, an einem Forum mit anderen Bürgermeisterkandidaten von Chicago teil, das von der Chicago Women Take Action Alliance im Chicago Temple in Chicago veranstaltet wird.

Cook County Commissioner Brandon Johnson nimmt am 14. Januar 2023 an einem Forum mit anderen Bürgermeisterkandidaten von Chicago teil, das von der Chicago Women Take Action Alliance im Chicago Temple in Chicago veranstaltet wird.

Der Bürgermeisterkandidat von Chicago, Brandon Johnson, spricht während einer öffentlichen Anhörung bei Principle Barbers am Montag, den 19. Dezember 2022, im Stadtteil North Lawndale in Chicago mit seinen Unterstützern.

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Der Bürgermeisterkandidat von Chicago, Brandon Johnson, spricht während einer öffentlichen Anhörung bei Principle Barbers am Montag, den 19. Dezember 2022, im Stadtteil North Lawndale in Chicago mit seinen Unterstützern.

Der Chicagoer Bürgermeisterkandidat Brandon Johnson (rechts) spricht mit dem Eigentümer Bobby Price Chicago während einer öffentlichen Anhörung bei Principle Barbers am Montag, 19. Dezember 2022, im Stadtteil North Lawndale in Chicago.

Der Bürgermeisterkandidat von Chicago, Brandon Johnson, spricht während einer öffentlichen Anhörung bei Principle Barbers am Montag, den 19. Dezember 2022, im Stadtteil North Lawndale in Chicago mit seinen Unterstützern.

Der Bürgermeisterkandidat von Chicago, Brandon Johnson, spricht während einer öffentlichen Anhörung bei Principle Barbers am Montag, den 19. Dezember 2022, im Stadtteil North Lawndale in Chicago mit seinen Unterstützern.

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